Renovierungsbed. Einfamilienhaus mit Pool & viel Potenzial am Ortsrand zu einem bezahlbaren Preis
Fuchstal
Preis:395.000 €
€/m²:2904 €/m²
Fläche:136 m²
Zimmer:5
Baujahr:1920
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juli 2025 um 14:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche136 m²
- Grundstücksfläche525 m²
- Zimmer5
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1920
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²2904 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.482 €
Jährliche Mieteinnahmen
17784 €
Mietrendite (ROI)
4.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86925 Fuchstal
- BundeslandBayern
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