Energieeffizienter Neubau: Schlüsselfertiges Reiheneckhaus in Hangelar, Energiekl. A+, Einzug 2024
Kohlkauler Straße 3b, 53757 Sankt-Augustin/Hangelar(Sankt Augustin)
Preis:690.000 €
€/m²:4510 €/m²
Fläche:153 m²
Zimmer:5
Baujahr:2024
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juli 2024 um 18:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche153 m²
- Grundstücksfläche240 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr2024
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis690.000 €
- Preis pro m²4510 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagSonstiges (s. Text)
- KategorieReihenendhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei ab1. Oktober 2024
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.346 €
Jährliche Mieteinnahmen
28152 €
Mietrendite (ROI)
4.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKohlkauler Straße 3b
- PLZ / Ort53757 Sankt-Augustin/Hangelar(Sankt Augustin)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 30. Juli 2024
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