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Eleganz trifft Raum & Ruhe – Hochwertiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Gartenidyll | Simmelsdorf | Somantic | Somantic

Eleganz trifft Raum & Ruhe – Hochwertiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Gartenidyll

Simmelsdorf

Preis:729.000 €

€/m²:4643 €/m²

Fläche:157 m²

Zimmer:4

Baujahr:2020

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Mai 2025 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche157 m²
Grundstücksfläche915 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr2020

Kosten

Kaufpreis729.000 €
Preis pro m²4643 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.277 €

Jährliche Mieteinnahmen

27324 €

Mietrendite (ROI)

3.75%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort91245 Simmelsdorf
BundeslandBayern

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