Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bochum-Mitte beträgt 349.000 € (entspricht 4309 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 81 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Falkstr.,, 44809 Bochum-Mitte.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Reihenmittelhaus in zentraler, ruhiger Lage mit sonnigen Garten

Falkstr.,, 44809 Bochum-Mitte

Preis:349.000 €

€/m²:4309 €/m²

Fläche:81 m²

Zimmer:3

Baujahr:2013

Reihenmittelhaus in zentraler, ruhiger Lage mit sonnigen Garten – Falkstr.,, 44809 Bochum-Mitte – Bild 1 von 20

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Mai 2025 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche81 m²
Grundstücksfläche148 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr2013

Kosten

Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²4309 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypReihenhaus
Bezugsfrei abAugust 2025

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

863 €

Jährliche Mieteinnahmen

10356 €

Mietrendite (ROI)

2.97%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeFalkstr.,
PLZ / Ort44809 Bochum-Mitte
BundeslandNordrhein-Westfalen

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