Attraktives Wohnhaus, z.Z. gewerbl. genutzt mit viel Potenzial in zentraler Lage von Wittlich
Wittlich
Preis:399.000 €
€/m²:2046 €/m²
Fläche:195 m²
Zimmer:8
Baujahr:1928
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Mai 2025 um 10:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche195 m²
- Grundstücksfläche225 m²
- Zimmer8
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1928
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²2046 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.838 €
Jährliche Mieteinnahmen
22056 €
Mietrendite (ROI)
5.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort54516 Wittlich
- BundeslandRheinland-Pfalz
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