Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Nordstrand beträgt 310.000 € (entspricht 2647 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 117.13 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Idyllisches Einfamilienhaus auf der Halbinsel Nordstrand

Nordstrand

Preis:310.000 €

€/m²:2647 €/m²

Fläche:117.13 m²

Zimmer:3

Baujahr:1957

Idyllisches Einfamilienhaus auf der Halbinsel Nordstrand – Nordstrand – Bild 1 von 13

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Idyllisches Einfamilienhaus auf der Halbinsel Nordstrand – Nordstrand – Vorschaubild 13

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Mai 2025 um 17:21

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche117 m²
Grundstücksfläche1270 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Baujahr1957
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis310.000 €
Preis pro m²2647 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend
BodenbelagFliesen, Parkett, Linoleum

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(123,00 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Gültig bis21.11.2024

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.156 €

Jährliche Mieteinnahmen

13872 €

Mietrendite (ROI)

4.47%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort25845 Nordstrand
BundeslandSchleswig-Holstein

310.000 €

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