Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg Rissen beträgt 1.367.900 € (entspricht 6137 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 222.91 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hamburg Rissen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

WOHNEN IM KLASSISCH-MEDITERRANEN BAUSTIL

Hamburg Rissen

Preis:1.367.900 €

€/m²:6137 €/m²

Fläche:222.91 m²

Zimmer:5

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Mai 2025 um 13:01

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche223 m²
Grundstücksfläche904 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis1.367.900 €
Preis pro m²6137 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.422 €

Jährliche Mieteinnahmen

41064 €

Mietrendite (ROI)

3.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22559 Hamburg Rissen
BundeslandHamburg

1.442.900 €

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Immobilienbewertung

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