Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Neumünster beträgt 449.900 € (entspricht 2847 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 158 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Einmalige Gelegenheit - Modernes Einfamilienhaus mit ca. 158 m² Wohnfläche in ruhiger Lage von Neumünster-Gadeland!

Neumünster

Preis:449.900 €

€/m²:2847 €/m²

Fläche:158 m²

Zimmer:4

Baujahr:1969

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Juni 2025 um 13:11

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche158 m²
Grundstücksfläche644 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Anzahl Etagen1
Baujahr1969

Kosten

Kaufpreis449.900 €
Preis pro m²2847 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.951 €

Jährliche Mieteinnahmen

23412 €

Mietrendite (ROI)

5.20%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort24539 Neumünster
BundeslandSchleswig-Holstein

559.000 €

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Immobilienbewertung

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