Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg Bergstedt beträgt 704.900 € (entspricht 5221 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 135 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hamburg Bergstedt.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

EINFAMILIENHAUS MIT OFFENER ARCHITEKTUR

Hamburg Bergstedt

Preis:704.900 €

€/m²:5221 €/m²

Fläche:135 m²

Zimmer:5

Baujahr:k.A.

EINFAMILIENHAUS MIT OFFENER ARCHITEKTUR – Hamburg Bergstedt – Bild 1 von 10

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Mai 2025 um 08:43

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche135 m²
Grundstücksfläche478 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis704.900 €
Preis pro m²5221 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.294 €

Jährliche Mieteinnahmen

27528 €

Mietrendite (ROI)

3.91%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22395 Hamburg Bergstedt
BundeslandHamburg

813.320 €

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Immobilienbewertung

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