Prenzlauer Berg: Eigentum mit Perspektive auf Eigenbedarf 2026
Prenzlauer Berg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2025 um 07:54
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1928
Kosten
- Kaufpreis220.000 €
- Preis pro m²4400 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Badewanne
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- KategorieAndere Wohnungstypen
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
880 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
10.559,265 €
Mietrendite (ROI)
4.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10407 Prenzlauer Berg
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
277.329 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²5.547 €/m²
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Wertentwicklung-20.67%