Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf
Fußbachstraße 25a,, 41844 Wegberg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2025 um 09:03
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage2
- Baujahr1964
Kosten
- Kaufpreis259.000 €
- Preis pro m²3321 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- KategorieEtagenwohnung
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abJuni 2025
Besonderheiten
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
577 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
6.924,72 €
Mietrendite (ROI)
2.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeFußbachstraße 25a,
- PLZ / Ort41844 Wegberg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
164.022 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²2.103 €/m²
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Wertentwicklung+57.91%