Kapitalanlage zu Verkaufen München Germering
Germering
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2025 um 09:53
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche43 m²
- Zimmer2
- Etage0
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis347.000 €
- Preis pro m²8070 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- KategorieErdgeschosswohnung
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abMai 2025
Besonderheiten
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
847 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
10.160,176 €
Mietrendite (ROI)
2.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort82110 Germering
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
325.840 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²7.578 €/m²
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Wertentwicklung+6.49%