Großzügige, renovierungsbedürftige Eigentumswohnung in beliebter Lage
Erlangen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2025 um 10:42
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche127 m²
- Zimmer5
- Baujahr1968
Kosten
- Kaufpreis429.000 €
- Preis pro m²3378 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- KategorieEtagenwohnung
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
1487 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
17.849,607 €
Mietrendite (ROI)
4.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91054 Erlangen
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
518.025 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²4.079 €/m²
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Wertentwicklung-17.19%