Praktische 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Umbau zu 3 Zimmern möglich
Gleimstraße 58,, 10437 Prenzlauer Berg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2025 um 14:28
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche76 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer2
- Etage3
- Baujahr1904
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²7234 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- KategorieEtagenwohnung
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
1738 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
20.852,094 €
Mietrendite (ROI)
3.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGleimstraße 58,
- PLZ / Ort10437 Prenzlauer Berg
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
497.944 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²6.561 €/m²
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