Zentrumnahes Appartement mit über 6,2 % Bruttorendite
Wehrdaer Weg 3,, 35037 Marburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2025 um 14:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche19 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage2
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis66.800 €
- Preis pro m²3516 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- KategorieEtagenwohnung
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abJuni 2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
274 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
3.288,578 €
Mietrendite (ROI)
4.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWehrdaer Weg 3,
- PLZ / Ort35037 Marburg
- BundeslandHessen
Immobilienbewertung
68.760 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²3.619 €/m²
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Wertentwicklung-2.85%