Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Oer-Erkenschwick beträgt 549.000 € (entspricht 2952 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 186 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Oer-Erkenschwick.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Endlich in die eigenen 4 Wände

Oer-Erkenschwick

Preis:549.000 €

€/m²:2952 €/m²

Fläche:186 m²

Zimmer:5

Baujahr:k.A.

Endlich in die eigenen 4 Wände – Oer-Erkenschwick – Bild 1 von 12

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Endlich in die eigenen 4 Wände – Oer-Erkenschwick – Vorschaubild 12

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Juni 2025 um 12:42

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche186 m²
Grundstücksfläche489 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahrk.A.
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis549.000 €
Preis pro m²2952 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.046 €

Jährliche Mieteinnahmen

24552 €

Mietrendite (ROI)

4.47%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort45739 Oer-Erkenschwick
BundeslandNordrhein-Westfalen

639.890 €

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