Attraktive Umnutzbare Gewerbefläche in Berlin-Reinickendorf – perfekt für Praxis, Kanzlei oder Büro
Pankow
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juni 2025 um 13:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche240 m²
- Grundstücksfläche570 m²
- Zimmer12
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1974
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis910.000 €
- Preis pro m²3792 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- BodenbelagLaminat, Kunststoff
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(150 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis27.06.2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.831 €
Jährliche Mieteinnahmen
33972 €
Mietrendite (ROI)
3.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13409 Pankow
- BundeslandBerlin
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