Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg Rahlstedt beträgt 619.000 € (entspricht 4421 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hamburg Rahlstedt.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Perfekt für die große Familie, DHH mit 6 Zi., 2 Terrassen in beliebter Lage!

Hamburg Rahlstedt

Preis:619.000 €

€/m²:4421 €/m²

Fläche:140 m²

Zimmer:6

Baujahr:2006

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Juni 2025 um 16:35

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche238 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr2006

Kosten

Kaufpreis619.000 €
Preis pro m²4421 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.961 €

Jährliche Mieteinnahmen

23532 €

Mietrendite (ROI)

3.80%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22143 Hamburg Rahlstedt
BundeslandHamburg

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