VERKAUFT Schönes Zweifamilienhaus mit 2 Garagen und 2 Stellplätzen in ruhiger Lage von Herzogenaurach
Von-Weber-Straße 53,, 91074 Herzogenaurach
Preis:779.000 €
€/m²:3995 €/m²
Fläche:195 m²
Zimmer:8
Baujahr:1997
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. August 2025 um 19:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche195 m²
- Grundstücksfläche633 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer6
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1997
Kosten
- Kaufpreis779.000 €
- Preis pro m²3995 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Badewanne
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei ab2025
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.056 €
Jährliche Mieteinnahmen
24672 €
Mietrendite (ROI)
3.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeVon-Weber-Straße 53,
- PLZ / Ort91074 Herzogenaurach
- BundeslandBayern
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