Historisches Wohnhaus in ruhiger Seitenstraße - Charmantes Sanierungsobjekt mit Potenzial
Malzhausgasse 1,, 8396 Waldenburg
Preis:40.000 €
€/m²:500 €/m²
Fläche:80 m²
Zimmer:5
Baujahr:1800
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juni 2025 um 17:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche80 m²
- Grundstücksfläche148 m²
- Zimmer5
- Badezimmer2
- Baujahr1800
- Zustandsanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis40.000 €
- Preis pro m²500 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis17.03.2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
901 €
Jährliche Mieteinnahmen
10812 €
Mietrendite (ROI)
27.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeMalzhausgasse 1,
- PLZ / Ort8396 Waldenburg
- BundeslandSachsen
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