Villa auf 1190m² Grundstück in bester Lage von Schlachtensee
Zehlendorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Juni 2025 um 16:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche410 m²
- Grundstücksfläche1190 m²
- Zimmer13
- Schlafzimmer6
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1923
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.550.000 €
- Preis pro m²6220 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypVilla
- BodenbelagDielen, Fliesen, Parkett, Teppich
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis25.10.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.945 €
Jährliche Mieteinnahmen
71340 €
Mietrendite (ROI)
2.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14129 Zehlendorf
- BundeslandBerlin
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