Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Nalbach beträgt 445.000 € (entspricht 3450 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 129 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

* Erstbezug! 1 Fam.Haus mit Garten *

Nalbach

Preis:445.000 €

€/m²:3450 €/m²

Fläche:129 m²

Zimmer:4

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Mai 2026 um 21:16

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche129 m²
Grundstücksfläche275 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr2025

Kosten

Kaufpreis445.000 €
Preis pro m²3450 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.354 €

Jährliche Mieteinnahmen

16248 €

Mietrendite (ROI)

3.65%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort66809 Nalbach
BundeslandSaarland

445.000 €

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