Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Iggensbach(Gstein) beträgt 394.000 € (entspricht 2699 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 146 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Gstein 54e, 94547 Iggensbach(Gstein).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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Gstein 54e, 94547 Iggensbach(Gstein)

Preis:394.000 €

€/m²:2699 €/m²

Fläche:146 m²

Zimmer:4

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. August 2024 um 15:40

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche146 m²
Grundstücksfläche294 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr2025
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis394.000 €
Preis pro m²2699 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Stellplatz

Badewanne

Objektdetails

BodenbelagParkett, Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
KategorieReihenendhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerStrom
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.375 €

Jährliche Mieteinnahmen

16500 €

Mietrendite (ROI)

4.19%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeGstein 54e
PLZ / Ort94547 Iggensbach(Gstein)
BundeslandBayern

369.000 €

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