Haus am Eller Forst/ See, neu renoviert
Am Pflanzkamp 45-55, 40229 Düsseldorf(Eller)
Preis:598.000 €
€/m²:4041 €/m²
Fläche:148 m²
Zimmer:6
Baujahr:1977
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. September 2024 um 18:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche148 m²
- Grundstücksfläche182 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1977
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis598.000 €
- Preis pro m²4041 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagSonstiges (s. Text)
- KategorieReihenhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(82,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.831 €
Jährliche Mieteinnahmen
21972 €
Mietrendite (ROI)
3.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAm Pflanzkamp 45-55
- PLZ / Ort40229 Düsseldorf(Eller)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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