Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Falkensee beträgt 349.000 € (entspricht 3033 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 115.08 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Charmantes Renovierungsobjekt mit 115,08 m², Keller und Garage – Ihr neues Zuhause in Falkensee

Falkensee

Preis:349.000 €

€/m²:3033 €/m²

Fläche:115.08 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:1936

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Juni 2025 um 07:38

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche115 m²
Grundstücksfläche740 m²
Zimmer4.5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1936
Zustandrenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²3033 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.766 €

Jährliche Mieteinnahmen

21192 €

Mietrendite (ROI)

6.07%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort14612 Falkensee
BundeslandBrandenburg

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