Großzügiges und lichtdurchflutetes Haus in Kohlhasenbrück – zwischen Wannsee und Babelsberg gelegen
Bäkestraße 6, 14109 Berlin(Wannsee)
Preis:1.590.000 €
€/m²:7395 €/m²
Fläche:215 m²
Zimmer:7
Baujahr:1913
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. September 2024 um 21:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche215 m²
- Grundstücksfläche770 m²
- Zimmer7
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1913
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis1.590.000 €
- Preis pro m²7395 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(60,80 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.173 €
Jährliche Mieteinnahmen
38076 €
Mietrendite (ROI)
2.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBäkestraße 6
- PLZ / Ort14109 Berlin(Wannsee)
- BundeslandBerlin
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