Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Nordstadt beträgt 738.900 € (entspricht 5240 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 141 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Holzwegfeld,, 90427 Nordstadt.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2025.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

NEUBAU - Doppelhaushälfte im Nürnberger Norden

Holzwegfeld,, 90427 Nordstadt

Preis:738.900 €

€/m²:5240 €/m²

Fläche:141 m²

Zimmer:5

Baujahr:2025

NEUBAU - Doppelhaushälfte im Nürnberger Norden – Holzwegfeld,, 90427 Nordstadt – Bild 1 von 10

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Juni 2025 um 11:20

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche141 m²
Grundstücksfläche262 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Baujahr2025
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis738.900 €
Preis pro m²5240 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Badewanne

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.260 €

Jährliche Mieteinnahmen

27120 €

Mietrendite (ROI)

3.67%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHolzwegfeld,
PLZ / Ort90427 Nordstadt
BundeslandBayern

751.400 €

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