MFH mit 2 Einheiten und Top-Potenzial in Sackgassenlage zur flexiblen Nutzung
Neustadt a.d.Donau
Preis:549.000 €
€/m²:2920 €/m²
Fläche:188 m²
Zimmer:8
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juni 2025 um 17:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche188 m²
- Grundstücksfläche460 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer6
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1971
- Zustandrenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²2920 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.201 €
Jährliche Mieteinnahmen
38412 €
Mietrendite (ROI)
7.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort93333 Neustadt a.d.Donau
- BundeslandBayern
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