Entwicklungspotenzial im Grunewald: Reihenendhaus mit 7 Zimmern und Gartenparadies
Grunewald
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Dezember 2025 um 17:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche204 m²
- Grundstücksfläche1646 m²
- Zimmer7
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1961
Kosten
- Kaufpreis950.000 €
- Preis pro m²4647 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypReihenhaus
- BodenbelagFliesen, Parkett
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis18.09.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.843 €
Jährliche Mieteinnahmen
58116 €
Mietrendite (ROI)
6.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14193 Grunewald
- BundeslandBerlin
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