Moderne hochwertige EFH Stadtvilla in der Nähe der Ostsee
Selmsdorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juli 2025 um 15:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche756 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2020
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²4608 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypVilla
- Bodenbelagk.A.
- Kategoriek.A.
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abJuli 2025
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
1637 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
19.647,703 €
Mietrendite (ROI)
3.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort23923 Selmsdorf
- BundeslandMecklenburg-Vorpommern
Immobilienbewertung
361.831 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²2.783 €/m²
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Wertentwicklung+65.55%