Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rastatt beträgt 329.000 € (entspricht 2964 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 111 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Einfamilienhaus in Elsass in Auenheim-Rountzenheim

Rastatt

Preis:329.000 €

€/m²:2964 €/m²

Fläche:111 m²

Zimmer:5

Baujahr:2007

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Juli 2025 um 13:41

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche111 m²
Grundstücksfläche394 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr2007

Kosten

Kaufpreis329.000 €
Preis pro m²2964 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Einbauküche

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend
Bezugsfrei abAugust 2025

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.339 €

Jährliche Mieteinnahmen

16068 €

Mietrendite (ROI)

4.88%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort76437 Rastatt
BundeslandBaden-Württemberg

385.000 €

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Immobilienbewertung

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