***Zwei Häuser auf zwei Grundstücken - interessante Kapitalanlage!***
Henstedt-Ulzburg
Preis:618.000 €
€/m²:2809 €/m²
Fläche:220 m²
Zimmer:9
Baujahr:1953
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juli 2025 um 12:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche220 m²
- Grundstücksfläche838 m²
- Zimmer9
- Badezimmer2
- Baujahr1953
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis618.000 €
- Preis pro m²2809 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(84.3 kWh(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.886 €
Jährliche Mieteinnahmen
34632 €
Mietrendite (ROI)
5.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort24558 Henstedt-Ulzburg
- BundeslandSchleswig-Holstein
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