Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Aue beträgt 129.500 € (entspricht 594 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 218 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Schneeberger Straße 40,, 8280 Aue.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Viel Ertrag für wenig Kapital – Investorenobjekt mit stabiler Miete

Schneeberger Straße 40,, 8280 Aue

Preis:129.500 €

€/m²:594 €/m²

Fläche:218 m²

Zimmer:6

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Juli 2025 um 12:27

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche218 m²
Grundstücksfläche500 m²
Zimmer6
Anzahl Etagen3
Baujahr1900
Zustandrenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis129.500 €
Preis pro m²594 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Badewanne

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
BodenbelagFliesen, Teppich, Kunststoff

Besonderheiten

Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis
Gültig bis16.07.2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

1.046 €

Jährliche Mieteinnahmen

12557 €

Mietrendite (ROI)

9.70%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeSchneeberger Straße 40,
PLZ / Ort8280 Aue
BundeslandSachsen

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