Privates Idyll auf 1.600 m² – Mehrfamilienhaus mit Garagen, Stellplätzen & viel Potenzial
Stuttgart-Süd
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juli 2025 um 22:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche250 m²
- Grundstücksfläche1617 m²
- Zimmer12
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1952
- Zustandsanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis839.000 €
- Preis pro m²3356 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- EnergieträgerOEL
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.115 €
Jährliche Mieteinnahmen
49380 €
Mietrendite (ROI)
5.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70569 Stuttgart-Süd
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
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