Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Aldenhoven beträgt 278.200 € (entspricht 2076 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 134 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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Aldenhoven

Preis:278.200 €

€/m²:2076 €/m²

Fläche:134 m²

Zimmer:5

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. August 2025 um 18:31

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche134 m²
Grundstücksfläche418 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr2025

Kosten

Kaufpreis278.200 €
Preis pro m²2076 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.849 €

Jährliche Mieteinnahmen

22188 €

Mietrendite (ROI)

7.98%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort52457 Aldenhoven
BundeslandNordrhein-Westfalen

376.700 €

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Immobilienbewertung

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