Exklusive Villa mit historischem Charme – Ideal für Anleger oder Eigennutzer !
Cardinalstraße 19,, 12555 Köpenick
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. September 2025 um 08:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche355 m²
- Grundstücksfläche847 m²
- Zimmer12
- Baujahr1908
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis1.595.000 €
- Preis pro m²4487 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(129 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerErdgas leicht
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis13.06.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.636 €
Jährliche Mieteinnahmen
55632 €
Mietrendite (ROI)
3.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeCardinalstraße 19,
- PLZ / Ort12555 Köpenick
- BundeslandBerlin
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