Preisreduzierung!!! Modernes Einfamilienhaus in Ferienhaussiedlung- Stilvolles Wohnen am Golfplatz in Kalkar!
Kalkar
Preis:260.000 €
€/m²:2826 €/m²
Fläche:92 m²
Zimmer:4
Baujahr:2010
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. August 2025 um 10:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche92 m²
- Grundstücksfläche304 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr2010
Kosten
- Kaufpreis260.000 €
- Preis pro m²2826 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
911 €
Jährliche Mieteinnahmen
10932 €
Mietrendite (ROI)
4.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47546 Kalkar
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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