Charmante 4-Zimmer Gartenwohnung, langjähring vermietet, in zentraler Lage von Freilassing
Freilassing
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. August 2025 um 17:44
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche95 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Etage1
- Baujahr1983
Kosten
- Kaufpreis415.000 €
- Preis pro m²4359 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- KategorieEtagenwohnung
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
984 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
11.806,237 €
Mietrendite (ROI)
2.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort83395 Freilassing
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
368.951 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²3.876 €/m²
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Wertentwicklung+12.48%