*Stilvoll und kernsaniert!* Perfekte 2-Zimmer-Designerwohnung mit Balkon in Bestlage – sofort frei!
Stuttgart-Mitte
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. August 2025 um 18:15
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage1
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis312.000 €
- Preis pro m²5548 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Einbauküche
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- Kategoriek.A.
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
954 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
11.448,156 €
Mietrendite (ROI)
3.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70174 Stuttgart-Mitte
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
275.397 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²4.897 €/m²
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