1 Haus - 2 Adressen - viele Möglichkeiten: Reiheneckhaus mit Anbau
Krefeld(Cracau)
Preis:647.000 €
€/m²:2888 €/m²
Fläche:224 m²
Zimmer:15
Baujahr:1936
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. September 2024 um 02:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche224 m²
- Grundstücksfläche276 m²
- Zimmer15
- Badezimmer3
- Baujahr1936
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis647.000 €
- Preis pro m²2888 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
- KategorieReihenendhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(235,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.330 €
Jährliche Mieteinnahmen
27960 €
Mietrendite (ROI)
4.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47799 Krefeld(Cracau)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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