EINZIGARTIG ! VILLA SPELTENBACH - Historische Villa aus 1900 mit riesigem Grundstück in TOP LAGE!!!
Freyung
Preis:549.000 €
€/m²:1830 €/m²
Fläche:300 m²
Zimmer:10
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. August 2025 um 14:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche300 m²
- Grundstücksfläche5671 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer6
- Badezimmer2
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²1830 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypVilla
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.751 €
Jährliche Mieteinnahmen
33012 €
Mietrendite (ROI)
6.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort94078 Freyung
- BundeslandBayern
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