**Investitionschance: Ideal zur Sanierung**
Köln Merheim
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juli 2025 um 20:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche225 m²
- Grundstücksfläche150 m²
- Zimmer8
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1953
Kosten
- Kaufpreis1.990.000 €
- Preis pro m²8844 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.645 €
Jährliche Mieteinnahmen
43740 €
Mietrendite (ROI)
2.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51103 Köln Merheim
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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