Charmantes 3-Familienhaus in ruhiger Wohnlage mit schönem Garten und zwei Garagen
Winnenden
Preis:769.000 €
€/m²:2992 €/m²
Fläche:257 m²
Zimmer:11
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. August 2025 um 14:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche257 m²
- Grundstücksfläche447 m²
- Zimmer11
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1970
Kosten
- Kaufpreis769.000 €
- Preis pro m²2992 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Badewanne
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.802 €
Jährliche Mieteinnahmen
33624 €
Mietrendite (ROI)
4.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort71364 Winnenden
- BundeslandBaden-Württemberg
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