Design, Raum und Flexibilität – eine moderne Bauhausvilla mit Pool für alle Lebensphasen
Trudering-Riem
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juli 2025 um 11:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche307 m²
- Grundstücksfläche301 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2013
Kosten
- Kaufpreis3.150.000 €
- Preis pro m²10255 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.455 €
Jährliche Mieteinnahmen
89460 €
Mietrendite (ROI)
2.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81825 Trudering-Riem
- BundeslandBayern
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