Ars Vivendi Immobilien: Historisches Bürgermeisterhaus sucht Liebhaber!
Langenselbold
Preis:349.000 €
€/m²:2792 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:6
Baujahr:1923
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. August 2025 um 10:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche482 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer5
- Badezimmer1
- Baujahr1923
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²2792 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.591 €
Jährliche Mieteinnahmen
19092 €
Mietrendite (ROI)
5.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort63505 Langenselbold
- BundeslandHessen
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