Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Stegaurach beträgt 489.000 € (entspricht 1746 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 280 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

ANLAGE-OBJEKT - EFH in Stegaurach - Mietrendite 4,5%

Stegaurach

Preis:489.000 €

€/m²:1746 €/m²

Fläche:280 m²

Zimmer:5

Baujahr:1973

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Juli 2025 um 13:26

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche280 m²
Grundstücksfläche840 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Baujahr1973

Kosten

Kaufpreis489.000 €
Preis pro m²1746 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend
Bezugsfrei abAugust 2025

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.111 €

Jährliche Mieteinnahmen

37332 €

Mietrendite (ROI)

7.63%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort96135 Stegaurach
BundeslandBayern

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