Exzellent sanierte Familien-Villa mit parkähnlichem Traumgarten
Pasing-Obermenzing
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. August 2025 um 08:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche201 m²
- Grundstücksfläche1020 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1903
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis3.970.000 €
- Preis pro m²19751 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.980 €
Jährliche Mieteinnahmen
47760 €
Mietrendite (ROI)
1.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81243 Pasing-Obermenzing
- BundeslandBayern
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