Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wegensen beträgt 276.409 € (entspricht 1691 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 163.45 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

160m² * 5 Zimmer * Junge Familien bauen zukunftssicher mit allkauf

Wegensen

Preis:276.409 €

€/m²:1691 €/m²

Fläche:163.45 m²

Zimmer:5

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Juli 2025 um 15:21

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche163 m²
Grundstücksfläche500 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr2025

Kosten

Kaufpreis276.409 €
Preis pro m²1691 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.756 €

Jährliche Mieteinnahmen

21072 €

Mietrendite (ROI)

7.62%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort37620 Wegensen
BundeslandNiedersachsen

276.409 €

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Immobilienbewertung

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