Energetisch bereits gut aufgestellt!
Hamburg Hausbruch
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. August 2025 um 11:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche128 m²
- Grundstücksfläche765 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr1998
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis799.000 €
- Preis pro m²6250 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(65,70 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Holz
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis25.07.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.841 €
Jährliche Mieteinnahmen
22092 €
Mietrendite (ROI)
2.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21147 Hamburg Hausbruch
- BundeslandHamburg
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