Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Tübingen beträgt 2.985.000 € (entspricht 7693 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 388 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Luxuriöses Anwesen in Tübingen-WHO – Wohnen mit Wellness, Stil und Privatsphäre!

Tübingen

Preis:2.985.000 €

€/m²:7693 €/m²

Fläche:388 m²

Zimmer:9

Baujahr:1961

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Oktober 2025 um 15:28

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche388 m²
Grundstücksfläche1274 m²
Zimmer9
Badezimmer4
Anzahl Etagen2
Baujahr1961
Zustandsaniert

Kosten

Kaufpreis2.985.000 €
Preis pro m²7693 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend
BodenbelagGranit

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(37.4 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerFlüssiggas

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Gültig bis15.07.2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.412 €

Jährliche Mieteinnahmen

52944 €

Mietrendite (ROI)

1.77%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort72076 Tübingen
BundeslandBaden-Württemberg

2.985.000 €

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